Alere Property Group 在加利福尼亚州奇诺的不同地点开展了两个工业仓库开发项目。在他们之间，这两个投机性开发项目将为内陆帝国西部子市场增加 12 座建筑，总面积为 626,000 平方英尺的工业空间。

两者中较大的是 Euclid Industrial Park，这是一个占地 18.6 英亩、360,000 平方英尺的开发项目，包括位于 Bickmore Avenue 和 Euclid Avenue (CA-83) 的八栋建筑。最大的建筑面积为 206,118 平方英尺，净高为 36 英尺;其余的面积从 13,050 到 49,640 平方英尺不等，将有 26 英尺的透明天花板。

Alere 在第二季度在公园破土动工，预计 2022 年 8 月完工。

(资料图)

Daum Commercial 的 Ken Andersen、Eric Fikse 和 Richard John 代表 Alere 参与土地收购，并将监督该项目的租赁。

较小的项目是 Chino Commerce Park，这是一个占地 13 英亩、四栋建筑、266,348 平方英尺的开发项目，位于 East End Avenue 和 County Road，靠近 71 和 60 高速公路交汇处。它将由一个 210,747 平方英尺、净高 36 英尺的配送仓库锚定，还包括三座 15,104 至 25,177 平方英尺的较小建筑，净高均为 26 英尺。

该公园预计于 2022 年 5 月竣工。

Cushman & Wakefield 的 Tim Pimentel、Chris Tolles、Eric Larson 和 Robin Dodson 代表 Alere 参与奇诺商业园区的土地交易，并将监督该项目的租赁。

没有空缺

除了 Euclid Industrial Park 和 Chino Commerce Park，Alere 在南加州还有其他工业项目正在推进。其中包括 656 S. Cucamonga Ave.，一个位于安大略省的 211,000 平方英尺的 A 级投机仓库，以及 15922 Slover Ave.，一个位于 Fontana 的 150,000 平方英尺的投机仓库。

2 月，Rexford Industrial Realty Inc.以 1270 万美元收购了位于奇诺 Lindsay Court 的一栋 65,000 平方英尺的工业建筑。Rexford 计划重新定位和重新租用该物业。

根据 Cushman & Wakefield 7 月份的一份报告，内陆帝国工业房地产市场继续受益于电子商务的繁荣，这证明了洛杉矶港和长滩港都处理了创纪录的货物数量。

根据 Cushman & Wakefield 的数据，在 Chino 子市场，整体空置率基本上不存在 0.2%，库存为 4830 万平方英尺，在建仅 954,000 平方英尺。